עורך דין קניית דירה

עו"ד קניית דירה יבצע את כלל הבדיקות הנדרשות לעניין הנכס. מעבר לזיהוי המוכר כבעל הדירה, ייבחן עורך הדין את סטטוס הנכס, לרבות קיומם של שעבודים, עיקולים וכו'. בנוסף, יבדוק עבורכם עורך הדין את אפשרויות פיתוח הנכס העתידיות, לרבות אפשרות לביצוע תמ"א 38, פינוי בינוי או השבחה עצמית של הנכס.

השלב השני – חתימת החוזה

בדומה לכל עסקה, גם עסקת מכר של דירה, במיוחד לאור היקף הכספים הגבוהה שמחליף ידיים, כוללת חתימת חוזה. מעבר לדרישות פרוצדורליות בחוזה, אשר נדרשות בשל תקנות שונות, ישנו צורך בבחינת החוזה בצורה מהותית, זאת לשם עיגון זכויותיכם בצורה הטובה ביותר.

בעזרת שכירת שירותיו של עורך דין קניית דירה, תוכלו לוודא כי החוזה מונע מצבים בהם יוכלו הרוכשים, בתום לב או שלא, לא לקיים את החוזה, לדרוש תשלומים שלא כדין ואף להערים עליכם ולגרום לכם להוצאות כספיות מעבר לנדרש.

עו"ד קניית דירה – מיסוי והליכי בירוקרטיה

מעבר לנושאים לעיל, ולאחר רכישת הדירה וקבלת הזכות הקניינית בה, יש לבצע שומת מס עצמית בגין מס רכישה. ככלל, עורך הדין ישמש כנציג למול רשויות המס, ובמקרים מסוימים, אף יוכל לאתר דרכים לחיסכון בתשלום מס הרכישה.