שירותי שמאות מקרקעין

תחומי ההתמחות

היטל השבחה

תכנון ובניה

חוות דעת ושומות נגדיות

היטל השבחה

שומות נגדיות להיטלי השבחה וייצוג מול שמאי מכריע – היטל השבחה הינו תשלום היטל הנדרש על ידי הועדה המקומית בגין השבחה של המקרקעין הנובעת מסיבות משתנות.

נדרשים להיטל השבחה גבוה? אין מדובר בגזרת גורל. במצבים בהם נתבעתם בהיטל השבחה משמעותי, שומה נגדית שתוגש בידי שמאי מקרקעין, תוך הצגת טעונים כלכליים משמעותיים ואמינים, תוכל לשנות זאת. פניה לשמאי מכריע ו/או לוועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה מתבצעת בידי משרדנו ויכולה להביא במצבים רבים להקלה משמעותית בגובה התשלום.

תכנון ובנייה

ליווי תכנוני, התנגדויות, איחוד וחלוקה – למשרד ניסיון עשיר בתחום דיני התכנון והבניה. אנו מספקים ללקוחותינו מגוון רחב של שירותים בתחום התכנון והבניה, החל בליווי הליכי תכנון ובניה מורכבים על כל שלביהם, גיבוש תכניות בנין עיר וליווי הליכי אישורן ו/או שינוי ייעודן והגדלת זכויות הבניה.

כמו כן, משרדנו עורך טבלאות הקצאה ואיזון לתוכניות איחוד וחלוקה, חוות דעת שמאיות וכלכליות לצורך הגשת התנגדות לתכנית בהכנה, ניתוח וייעוץ בהגדרת מתחמי איחוד וחלוקה והפרדת בעלויות ועוד.

רבים מאמינים ששילוב בין יכולת משפטית ושמאות מקרקעין מהווים יתרון ברור בהליכי תכנון ובניה. יש באפשרותכם להיערך במצבים מורכבים אלה ולקבל את המיטב.

חוות דעת ושומות נגדיות

חוות דעת שמאית בעלת ערך ומשקל רב במגוון תחומים ובמיוחד כשמדובר במשרד עו"ד המביא עומק משפטי ויכולת והבנה מעמיקה בסדרי דין. משרדינו עורך:

    • שומות נגדיות לדרישות תשלום דמי היתר, דמי חכירה ודמי היוון מטעם רשות מקרקעי ישראל
    • שומות נגדיות לדרישות תשלום מס שבח מטעם רשות המיסים
    • חוות דעת לבתי משפט.
    • חוות דעת לפיצויי הפקעה וירידת ערך בעקבות תב"ע פוגעת (סע' 197 לחוק התו"ב).

נשמח לשמוע מכם!

ייעוץ ראשוני ללא עלות

משרד "נאור גלברג עורך דין ושמאי מקרקעין" הינו משרד בוטיק המעניק מעטפת מלאה של שירותי  עריכת דין בתחום הנדל"ן והמקרקעין, לרבות ליווי עסקאות רכישה ומכירה של דירות יד שניה ושל דירות קבלן, כולל עסקאות ביו"ש, ליווי דיירים ויזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית, ליווי קבוצות רכישה, קרקעות להפשרה, העברה ללא תמורה, מכירת דירה שנתקבלה בירושה, שכירות, רישום בית משותף ועוד

המשרד מהווה בית עבור לקוחות פרטיים, יזמים, קבלנים ומשקיעים, המחפשים את המענה המקצועי והאיכותי ביותר בתחום הנדל"ן