עורך דין מיסוי מקרקעין

עורך דין מיסוי מקרקעין הוא עורך דין המתמקד בתחום המיסוי החל על עסקאות מקרקעין. תחום זה כולל מגוון רחב של מיסים, כגון מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה, מס רכוש, ועוד.

עורך דין מיסוי מקרקעין מספק ייעוץ משפטי בנושאי מיסוי מקרקעין ללקוחות פרטיים ועסקיים. ייעוץ זה יכול להקיף את הנושאים הבאים:

• בדיקת זכויות וחובות מיסוי של לקוח בעסקת מקרקעין
• תכנון מס אופטימאלי לעסקת מקרקעין
• ייצוג לקוח בהליכים מול רשויות המס

היתרון בפנייה לעורך דין מיסוי מקרקעין הוא שהיא מאפשרת ללקוח לקבל ייעוץ מקצועי ומקיף בנושא מיסוי מקרקעין, אשר יכול לחסוך לו כספים רבים.

דוגמאות לשירותים שעורך דין מיסוי מקרקעין יכול לספק:

• בדיקת זכויות וחובות מיסוי של לקוח בעסקת רכישת דירה: עורך דין מיסוי מקרקעין יבדוק עבור הלקוח את זכויותיו וחובותיו מיסוי בעסקת הרכישה, לרבות חישוב מס הרכישה החל על העסקה, בדיקת זכאות להנחות או פטור ממס רכישה, ועוד.
• תכנון מס אופטימאלי לעסקת רכישת דירה: עורך דין מיסוי מקרקעין יעזור ללקוח לתכנן את עסקת הרכישה בצורה שתפחית את נטל המס החל עליו. לדוגמה, עורך הדין יכול לסייע ללקוח לבחור את המועד האופטימלי לרכישת הדירה, את דרך ההתקשרות בעסקה, ועוד.
• ייצוג לקוח בהליכים מול רשויות המס: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לייצג את הלקוח בהליכים מול רשויות המס, כגון ערעור על שומת מס, טיפול בהודעה על חיוב במס, ועוד.

אם אתם עומדים לבצע עסקת מקרקעין, מומלץ לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין לקבלת ייעוץ משפטי בנושא מיסוי מקרקעין. ייעוץ זה יכול לחסוך לכם כספים רבים ולעזור לכם לבצע את העסקה בצורה יעילה ומשתלמת.

סוגי מיסים שעורך דין מיסוי מקרקעין יסייע לכם בהפחתה שלהם

עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת מגוון רחב של מיסים הקשורים לעסקאות מקרקעין, לרבות:

• מס רכישה: מס רכישה הוא מס המוטל על רוכשי נכסי מקרקעין בישראל. עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת מס רכישה באמצעות בדיקת זכאות להנחות או פטור ממס רכישה. לדוגמה, ניתן לקבל פטור ממס רכישה על רכישת דירה ראשונה, על רכישת דירה למגורים על ידי אדם עם מוגבלות, או על רכישת דירה למגורים על ידי אדם צעיר.
• מס שבח: מס שבח הוא מס המוטל על מוכרי נכסי מקרקעין בישראל. עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת מס שבח באמצעות תכנון מס אופטימאלי של העסקה. לדוגמה, ניתן להפחית את מס השבח על ידי הגדלת ההוצאות המוכרות, או על ידי שימוש בפטורים או בהקלות ממס שבח.
• היטל השבחה: היטל השבחה הוא מס המוטל על מוכרי נכסי מקרקעין בישראל, במקרה שבו ערך הנכס הוערך מחדש על ידי רשויות המס. עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת היטל השבחה באמצעות ערעור על שומת היטל השבחה.
• מס רכוש: מס רכוש הוא מס המוטל על בעלי נכסי מקרקעין בישראל. עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת מס רכוש באמצעות בדיקת זכאות להנחות או פטור ממס רכוש. לדוגמה, ניתן לקבל פטור ממס רכוש על נכסים המשמשים למגורים, או על נכסים המשמשים למטרות ציבוריות.

סיוע מעורך דין מיסוי מקרקעין בהפחתת מס שבח

 

עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת מס שבח במגוון דרכים, לרבות:

• בדיקת זכאות להנחות או פטור ממס: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לבדוק האם המוכר זכאי להנחה או לפטור ממס שבח, בהתאם לחוק. לדוגמה, ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים יחידה, על מכירת דירת מגורים שנתקבלה בירושה, או על מכירת דירת מגורים שמחירה נמוך מ-1.5 מיליון ש"ח.
• תכנון מס אופטימאלי: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע למוכר לתכנן את העסקה בצורה שתפחית את נטל המס החל עליו. לדוגמה, עורך הדין יכול לסייע למוכר לבחור את המועד האופטימלי למכירת הנכס, את דרך ההתקשרות בעסקה, ועוד.
• ערעור על שומת מס: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לערער על שומת מס במקרה שהמוכר סבור שהשומה אינה נכונה או לא הוגנת.

האם עורך דין נדל"ן יכול לסייע בהפחתת היטל השבחה?

עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לסייע בהפחתת היטל השבחה במגוון דרכים, לרבות:

• בדיקת זכאות להנחות או פטור: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לבדוק האם הנישום זכאי להנחה או לפטור מהיטל השבחה, בהתאם לחוק. לדוגמה, ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה על בנייה ללא היתר, על בנייה שנתקבלה בירושה, או על בנייה שנעשתה בידי אדם עם מוגבלות.
• ערעור על שומת מס: עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לערער על שומת היטל השבחה במקרה שהנישום סבור שהשומה אינה נכונה או לא הוגנת.